¿Qué problema resuelve?
La titularidad de varios inmuebles en distintos nombres puede complicar los contratos, las rentas, el control y la sucesión.
La planificación jurídica sustituye las decisiones improvisadas por soluciones adecuadas a los bienes, las personas y sus objetivos. La estructura apropiada depende de los hechos concretos y no solo de su denominación.
Cómo puede ayudar Moreno Advocacia
Propietarios de inmuebles destinados al alquiler, la administración o la conservación del patrimonio familiar. Evaluamos la concentración de determinados inmuebles en una sociedad con reglas claras.
Examinamos la situación familiar, la documentación disponible, los impuestos aplicables y la viabilidad de implementación. Cuando corresponda, coordinamos esta solución con otros instrumentos de planificación sucesoria.
Qué evaluamos antes de recomendar
Matrículas y valores de los inmuebles; ingresos por alquiler; ITBI; ganancias de capital; impuesto de sociedades; CBS/IBS y costos recurrentes.
Aportación de inmuebles al capital, documentos societarios, reglas de administración inmobiliaria y sucesión de participaciones.
Las transmisiones inmobiliarias pueden generar impuestos, tasas registrales y otros gastos; el ahorro no está garantizado. La implementación debe respetar la legislación vigente y los requisitos tributarios y registrales específicos de cada operación.